Месяц: Май 2022

Смотрите видео полностью!
Я подробно показываю и рассказываю из чего сделан пол от застройщика и, почему его нужно сносить!
Видео будет особенно полезно для всех, кто купил или планирует покупать квартиру в новостройке!

Подписывайтесь на наш аккаунт, чтобы не пропустить новые видео.

Меня зовут Иван
А также вы можете заполнить форму на нашем сайте  https://idealniy-dom.ru/ или по телефону 8 (495) 220-74-08

Часто у заказчиков возникает вопрос: «Как и чем можно укрыть полы во время ремонта?»

Перед приходом ремонтной бригады заказчики, обычно, сами закрывают полы, чтобы во время ремонта не повредить поверхность.

И чаще всего, используют пленку, закрепляя ее обычным скотчем.

После того, как ремонт закончен и бригада ушла с объекта, хозяева снимают свою «конструкцию» и видят, что полы испорчены: потерты или имеют сколы.

Эта неприятная ситуация, мягко говоря, расстраивает людей.

Происходит это из-за того, что во время ремонта на пол попадает строительный мусор (а от этого никуда не деться🤷‍♂️).

Мастера ходят по полу, мелкие камушки прорывают пленку и покрытие царапается.

Или отклеивается скотч и строительный мусор забивается под пленку.

Помните!

Использовать пленку как защитное покрытие во время черновых работ, когда идет демонтаж, выравнивание и штукатурка стен — НЕЛЬЗЯ!

Это не поможет сохранить ваш пол на 💯

А вот время малярных работ пленку использовать можно.

Как же правильно упаковать пол, чтобы сохранить его?

☝️Советуем использовать оргалит, мягкую ткань и малярный скотч.

Перед «упаковкой» полов, мы:

 1.  Обеспыливаем полы (проходим весь контур).

 2. Укладываем мягкую ткань (ветошь).

 3. Поверх ткани, кладем самый дешевый оргалит. Плотно упаковываем стыки и примыкания.

 4. И затем, фиксируем малярным скотчем все стыки.

Советуем использовать скотч хорошего качества.

Дешевый малярный скотч при соприкосновении со стенами, может оставлять клей.

А если на стенах обои, то они могут отодраться вместе со скотчем.

☝️Такую «упаковку» может сделать каждый заказчик перед приходом строительной бригады.

На объектах, которые мы делаем, часто полы «упаковываны» именно так и сохранение напольных покрытий гарантировано☝️

НО! Покупка материалов для упаковки пола — это дополнительные деньги.

И не все заказчики, к сожалению, хотят тратить на это деньги.

☝️☝️В любом случае, вам обойдётся намного дешевле, если вы позаботитесь об укрытии пола заранее, чем после ремонта  нужно будет менять само напольное покрытие.

Меня зовут Иван 🙋‍♂️

Свои заявки оставляйте на сайте. Все наши работы и контакты здесь 👉 https://idealniy-dom.ru/

А также по телефону 📲: 8 (495) 220-74-08

Этот вопрос нам задают часто.

💁‍♂️Отвечаю: конечно ремонт нужно сделать до заселения в квартиру.

Почему?

🔸Вы будете чувствовать дискомфорт из-за присутствие рабочих.

Не сможете нормально воспользоваться санузлом и ванной на протяжении 3-4 недель;

‼️Мы рекомендуем перед заселение в новую квартиру, сделать капитальный ремонт в санузле.

А именно:

 ⁃ полный демонтаж сантехкабины и возведение хороших и крепких стен. То есть, переделать санузел, сделать новую прокладку коммуникаций и заменить трубы.

Рано или поздно, вам придётся это сделать из-за некачественных материалов и проблем, которые возникают от застройщика🤷‍♂️

🔸Будет много мусора и пыли.

🔸Вам нужно будет на время ремонта либо переехать к родственникам, либо снять квартиру☝️

🔸Выйдет дешевле.

Постоянная инфляция и цены на материалы постоянно растут. И чем раньше вы сделаете ремонт, тем дешевле он вам обойдётся;

🔸В комнатах, кухне и коридоре рекомендуем также сразу сделать косметический ремонт, если позволяет бюджет.

Если бюджет ограничен, то 3 года можно обойтись без косметики.

Но, в любом случае, по истечении этого времени, ремонт будет уже «напрашиваться».

И это будет проще сделать, так как самый сложный этап — замена санузла, будет уже позади.

Вывод:

Советуем всем сделать ремонт до заезда в квартиру от застройщика ПИК. Или хотя бы сделать капитальный ремонт санузла.

Таким образом, вам не приодеться в будущем дышать пылью или переезжать на время ремонта.

Так вы сразу организуете пространство под себя, заедете уже в готовую квартиру и будете радоваться комфортной жизни.

Меня зовут Иван🙋‍♂️

💁‍♂️ Если у вас есть вопросы по ремонту, я с удовольствием отвечу на них.

Свои заявки оставляйте на сайте. Все наши работы и контакты здесь 👉 https://idealniy-dom.ru/

А также по телефону 📲: Телефон: 8 (495) 220-74-08

Отвечаем💁‍♂️

Высота душевого трапа зависит от:

🔸вывода канализационной трубы от застройщика, то есть, ее высоты;

🔸удаленности самого трапа от канализационного стояка;

🔸и вида сифона (есть узкие и широкие).

Чтобы изменить высоту, нужно обращаться в управляющую компанию и опускать стояк. Это, довольно проблематично.

Во-первых, управляющая компания может отказать, а во-вторых, просто нет возможности опустить ее, так как, она и так находится в максимально низкой точки, которую сделал застройщик.

И чем дальше душевой трап от канализационной трубы, тем он будет выше☝️

То есть, чем выше от плиты перекрытия идет отвод на канализацию, тем выше в дальнейшем будет прокладка самой канализации.

И за счет этого, поднимается сам уровень душевого трапа.

Если мы опустим его ниже к полу, то вода просто не будет сливаться.

Как правило, высоту уровня канализации нельзя проверить до начала работ. Потому что все зашито гипсокартоном, блоками или плиткой. И, чтобы увидеть реальный уровень канализации, нужно сделать полный демонтаж всего.

Итог.

Многие заказчики хотят установить душевой трап так, чтобы его вообще не было видно.

Но в современных домах (как в новостройках, так и во вторичном фонде), это сделать практически не возможно.

Почему?

Потому что, чтобы сделать душевой трап максимально низко у плиты перекрытия, застройщик должен изначально подвести туда такую канализацию, т.е. от соседей снизу над потолком должен идти отвод канализации, который будет направлен сразу на место, где будет установлен душевой трап.

Естественно, это, практически никто не делает.

Но всё-таки, есть дома, где застройщик изначально предусматривает такую возможность и устанавливает такой тип канализации, который позволяет сделать уровень душевого поддона вровень с полом.

Часто такое встречается в частных домах и гостиницах.

Уровень душевого поддона не зависит от ремонтной бригады!

Мастера могут опустить высоту, но не более чем на высоту, предусмотренную застройщиком.

То есть, в современных домах, высота душевого трапа все равно будет оставаться в среднем в пределах 10-15 см.

И это надо учитывать, если вы планируете вместо ванны сделать душевой трап.

Давайте разберемся…

Сантехкабина от ПИК это конструкция, состоящая из металлического профиля, обшитого с двух сторон листами гипсокартона.

Пол кабины, мягко сказать, не очень хорошего качества.

Это конвейерное производство.

Кабина доставляется на стройку, краном поднимается на этаж и устанавливается.

В принципе, ее можно оставить, но после 3-х лет проживания могут возникнуть проблемы:

 ⁃ могут появиться трещины в местах примыкания плитки;

 ⁃ плитка может отвалиться;

 ⁃ проваливаться или отходить пол;

 ⁃ часто в таких сантехкабинах появляется грибок;

 ⁃ также в этих кабинах очень плохая шумоизоляция;

 ⁃ используются дешевые материалы и качество самой кабины оставляет желать лучшего🤷‍♂️

Поэтому, если вы хотите сделать хороший качественный ремонт на долгое время, то мы рекомендуем, естественно, ее сносить. То есть, полностью демонтировать и возводить новые качественные стены, например, из влагостойкого пазогребня.

Таким образом, когда мы сносим кабину, потолок поднимается с 2,40 погонных метров до 2,65 метров в среднем — на 20 см☝️

Также увеличивается и площадь внутри. Бывает, конечно, что площадь не меняется, но из практики, как правило, на 10 см, в длину или ширину, можно расширить.

Итак, кабину от ПИК можно не сносить и сделать внутри косметический ремонт.

☝️Но мы такие работы не делаем.

Из-за того, что нет гарантий, что после ремонта не возникнут проблемы. У кабины очень мягкий профиль, крепления — слабые.

И от сюда возникают проблемы:

 ⁃ нельзя ровно по уровню уложить плитку (кабина сама по себе может быть завалена);

 ⁃ плитка может не сойтись в местах стыковки;

 ⁃ нельзя укладывать крупноформатную плитку, даже если заменить гипсокартон, кабина имеет вибрацию и отклонения. И из-за этого плитка может отпадать.

💁‍♂️На наш взгляд, оставлять сантехкабину от застройщика — это неверное решение.

Да, вы сэкономите сейчас, но рано или поздно, вам придется выделить больше денег на плановый ремонт санузла.

Поэтому мы приняли решение и отказались от косметического ремонта без сноса сантехкабины и выполняем теперь капитальные ремонты с полным демонтажем сантехкабины и делаем все «под ключ».

В этом случае, мы можем гарантировать, что у вас будет хорошая шумоизоляция и качественные и выровненные стены.

Вывод: Оставить кабину можно. Но в дальнейшем, при плановом ремонте, сносить ее придётся и это будет дороже.

☝️И помните, что во время ремонта вы не сможете находиться в квартире.

Это значит что: либо вам нужно будет на время ремонта переехать к родственникам, либо снять квартиру☝️

Лучше все сделать до заезда в новую квартиру и наслаждаться комфортом сразу.

Как правило, при сносе сантехкабины от застройщика ПИК, демонтируются все стены вокруг, а зачастую, захватываются стены комнат и коридора.

Нужно будет заново возводить стены, менять обои и натяжные потолки и в коридоре и в комнате.

Отсоединить существующий потолок от сантехкабины от застройщика без повреждений, практически не возможно!

Очень редко бывают случаи, когда его можно аккуратно снять!

В 95% он рвётся. Это одноразовые потолки, плохого качества.

Например, мы ставим качественные натяжные потолки, которые можно снимать до 7 раз и устанавливать их снова.

Поэтому, если вы планируете ремонт со сносом сантехкабины, закладывайте также небольшой бюджет на перетяжку потолка в комнате и коридоре, т.е. в тех помещениях, с которыми граничат стены сантехкабины.